範雪梅:以智慧賦能 用產品革新

4px集運   2020-10-10 16:15:20

本期【4px集運】對話嘉賓:遼寧省房地產行業協會常務副會長、美的置業遼寧區域公司總經理範雪梅女士。

  編者按:他們是地產商的中堅力量,他們是城市崛起的脊樑,他們是美好生活的營造者。遼寧省房地產行業協會與4px集運聯合發起“美好生活居住計劃”——遼寧省房地產行業協會常務副會長系列專訪,展示遼寧房地產行業發展力量! 本期【4px集運】對話嘉賓:遼寧省房地產行業協會常務副會長、美的置業遼寧區域公司總經理範雪梅女士。

  策劃 採訪 | 張娜

  撰文 | 蘭玉婷

  出品 | 4px集運

  在“智慧”、“健康”居住理念大行其道的當下,對此最具發言權的美的置業,以其卓越的產品力成為追求“美好生活”置業者的優質選擇。

  住有所居是每一個地產人的初心,滿足人民對美好生活的願望是地產人的理想。致力於用看得見的高品質作品説話,並用實力將“深耕”二字落實到實處的美的置業遼寧區域,又有怎樣的“美好生活”故事?4px集運對話範雪梅女士,一起聽她娓娓道來。

談美好生活

——“健康、智慧正成全新標準”

  經歷過2020年防控疫情的特殊時期,我相信大多數人對於如何定義美好生活的觀念已經有了轉變。“健康、智慧”正在成為中國置業者對於“住有所居”的全新標準。這也正是美的置業信守的初衷,堅持“智慧地產製造商”發展定位,踐行“智慧生活,美的人生”的品牌理念,致力成為當今中國家庭美好生活的代言。

  除了產品本身的打動力,還要看品牌帶來的附加值。美的置業來沈第八年,不斷對品牌戰略提出更高要求。我們對集團旗下的所有項目,進行社區服務升級,引入5G智能化技術服務,從服務場景到非常細小的生活細節,我們力求做到最好。我覺得對於房地產而言,最好的品牌塑造就是你在城市中建築好的作品,用好服務、好產品去打動你的客户。在美的置業我們每一位服務者堅信的就是,讓來過的美的置業項目的人,都想留下在此生活。

談企業

——“同心者同路  同路者同行”

  美的置業的核心競爭力是與生俱來的智慧內核與工業基因,我們會依託集團強有力的智慧後盾,充分利用智慧研究院和建築研究院,讓美的置業輸出強大的研發能力,為拿地多樣化以及產業多元化提供更多支持。

  對於企業而言,機會與挑戰始終是並存的。我們在品牌建設上會先精修自身,注重企業內部員工的培養,團隊的文化價值培訓,面對充滿機遇與挑戰的市場,我們唯一信奉的就是專業的力量,在團隊管理工作中,首先要清晰團隊的配置,儘量深入瞭解團隊的每一個人,以領導為核心發揮團隊的凝聚力。以身作則,自己能做好的前提下,再去要求別人,尤其是銷售團隊,業績壓力很重,要能調節好自身的心態,才能帶領團隊突破瓶頸,同心者同路,同路者同行。

談產品力

——“用看得見的高品質作品説話”

  美的置業遼寧區域目前在沈已經達到十盤聯動的規模,形成多元拓儲、多點開花、通盤平衡的戰略佈局,並且在產品方面也做到了從首次置業到多次改善、終極改善的多層次、全週期覆蓋;下半年,我們將兑現產品升級年的預期,用看得見的高品質作品説話。另外,在“瀋河、皇姑、大東、鐵西、於洪”等多個板塊,美的置業也會付諸行動,以智慧賦能,用產品革新,推動每一個區域的發展。

  以美的置業遼寧區域的代表作品來説,渾河岸美的盛堂、皇姑區美的瀚堂、大東區美的東堂,我們均創新研發了國際專利級產品——五享疊墅,以專享候梯廳、專享地下室、專享車庫、專享門庭、專享院落,帶給每一位客户超出想象的超高得房率與超值空間感。所以自從面世以來,就受到了客户的一致追捧,在瀋陽這種產品可以説是獨一無二的,想到買疊墅,客户的第一反應就是美的置業;另外,我們在瀋河中心地段主打的美的君蘭江山項目,以智慧奢裝的大平層產品為主,以13.6米南向尺度,6米寬廳、雙南套卧及9大智慧人居系統,完成對平層世界的空間重構。現在在瀋陽,要買市中心的資產,相信美的君蘭江山必定是你理想的首選對象。

美的君蘭江山效果圖

美的君蘭江山樣板間

  產品力的最終目標是為人的需求服務的。在“智慧、健康”的全球趨勢面前,美的置業是具有發言權的。源於美的控股屬下企業,香港聯合交易所上市企業、中國上市房企 26 強。公司堅持“智慧地產製造商”發展定位,旗下業務以房地產開發和服務為主,兩翼協同智能產業化和建築工業化,為新人居時代提供源源不絕的新動力。在瀋陽,我們將依託集團優勢,踐行智慧健康產業發展,全面推進智能化社區落地、普及智慧健康住宅到千萬遼瀋百姓家。

談深耕

——“與時共生,與城共長”

  美的置業的每一次拿地,都尊重城市節點與人居需求。從2013年的瀋陽美的城項目,我們用三年時間做好一座百萬平生活大城,這是美的置業初入瀋陽的責任,穩紮穩打,控速保質,為當時剛需時代的普遍需求做好品質;2016—2018年我們接連拿了第二、三、四塊地、跟隨城市的步伐發展了“鐵西”、“一河兩岸”、“皇姑”三個重要節點,打造了美的時代城、美的盛堂、美的瀚悦府項目,開始了穩中求變的區域戰略;2019年對於美的置業遼寧區公司來講,可以説是跨越里程碑的一年。這一年,美的置業在戰略佈局上實現了變中求質的巨大突破,完成了由城市副城區附近佈局向城市核心0環佈局的跨越,同時,在其他互補產品的落腳上,美的置業也向城市中心更進一步;我們以美的君蘭江山、美的東堂、美的瀚堂三盤並進,多項目聯動的發展姿態,一舉實現了“由外向內”,逐步走進城市核心區域的發展步調;2020年,美的置業再落大東、鐵西、於洪三子,形成多元拓儲、多點開花、通盤平衡戰略佈局。可以説每一個城市發展的歷史節點,都有美的置業深耕的身影,與時共生,與城共長。未來,亦是如此。

美的瀚堂實景圖

美的盛堂實景圖

  “深耕,與城市共成長”一直是美的置業遵循的土地原則。今年,美的置業集團推出“美好耕心”城市巡禮計劃,更是表達了對每一座城市的致謝。對於遼寧區域來説,更是要貫徹集團號召,做到“美好耕心”、“美好耕新”、“美好耕芯”三個層面,拿地從區域到中心、產品從創新到革新、社區從用心到用芯的三段式破局,用實力將深耕二字落實到實處。

談市場

——“房企最該做好的就是品質”

  每一個房企,都應該遵循國家政策與市場政策為導向,在“房住不炒”的總方向指引下,房企最該做好的就是品質,對置業者的每一個人生階段負責。就像我們美的置業在產品方面做到了“從首次、首改、到質改、再到終改”的全週期、全品系需求覆蓋;如果只能選一套房,那美的置業提供給置業者的一定是最好的。

  瀋陽的房地產市場正處於健康的良性發展階段,在政府打造的良好營商環境下,美的置業遼寧區域會緊跟瀋陽步伐,加快深耕腳步,努力的爭取每一塊優質的土地,為城市帶來優質的作品。

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